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銷售一塊土地，銷售方和買方都要交稅。銷售方需要交繳土地增值稅，即個(gè)人和企業(yè)銷售的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)準(zhǔn)予征收增值稅。按照國家規(guī)定，土地增值稅稅率一般為5%-20%。另外，銷售方還要向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納房產(chǎn)稅，按照國家規(guī)定，一般情況下是按1%-3%的稅率交納。 買方在購買土地時(shí)，也要向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納營(yíng)業(yè)稅，按照國家規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅率為6%. 總結(jié)，銷售方和買方在銷售一塊土地時(shí)，銷售方需要交納土地增值稅和房產(chǎn)稅；買方需要交納營(yíng)業(yè)稅。 拓展知識(shí)：稅收差異約束（Tax DifferentialRestrictions），是指政府制定的規(guī)則，旨在減少不同地稅權(quán)范圍下的稅收差異，使稅收合理均衡，促進(jìn)合理分配和利用稅收政策，從而保護(hù)和提高國家財(cái)政收入，穩(wěn)定國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。