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固定資產(chǎn)的凈殘值率確定的關(guān)鍵是準確計算價值計算項，一般來講凈殘值率=（成本-殘值）/成本。其中成本是指固定資產(chǎn)的現(xiàn)金價值；殘值是指在實際使用或最終報廢時，可以獲得的經(jīng)濟價值，通常是指固定資產(chǎn)的拆解價值。 殘值是凈殘值率計算中最核心、最關(guān)鍵的一個概念，可分為折舊手段折算得到的殘值，和根據(jù)市場價值實際定價得到的殘值。另一方面，凈殘值率也可以根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)金流估計，通過現(xiàn)金流模型，利用單價分析法確定剩余使用期內(nèi)資產(chǎn)的凈收入和使用期滿后的殘值，再結(jié)合稅率的反復(fù)計算，以求得正確的結(jié)果。 拓展知識：資產(chǎn)凈殘值率的計算是重要的經(jīng)濟指標，不僅可以用于資產(chǎn)價值評估，還可以用于貸款申請時作為抵押物價值的判斷，以及合理管理固定資產(chǎn)使用期限的判斷和重新投資及調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的決策。