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契稅是一種特殊稅收，是指在買賣不動產時，由買受人繳納給國家的稅款。在繳納土地使用權的契稅時，主要遵循以下步驟： 第一步：先申請開具稅務機構收費憑證。在此基礎上，買受人可以向當地稅務機關申請開具契稅憑證。 第二步：根據土地使用權的價值繳納契稅。按照規(guī)定，契稅的支付標準為土地使用權的價值，具體參照當地土地市場價格進行計算。 第三步：將繳納的契稅和稅務機關收費憑證一并提交給稅務機關，以便核定和備案。 第四步：稅務機關章，索恢復證明。完成上述步驟后，買受人有義務向稅務機關章，索恢復證明，證明繳納的稅款已被正確分配和使用，以便買受人可以以后查詢或追究責任。 以上就是繳納土地使用權的契稅的基本步驟，其中，開具稅務機關憑證、確定稅金費率、繳納稅款和申請備案為關鍵環(huán)節(jié)。同時，買受人需要了解當地相關政策，確保自身一切繳納稅款過程合法有效。 拓展知識：有一些特殊的情況，由于某種原因，土地使用權不具備證明其價值的憑證，如限制價格、定向歷史土地等。在這種情況下，應當由買受人向稅務機關提供證明，以確定其土地使用權的價值，并根據實際情況繳納相應的稅款。