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一般來說，新開的房地產(chǎn)中介公司賬簿要根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求決定幾欄。如果公司僅僅只是經(jīng)營房地產(chǎn)租賃等，可采用三欄式賬簿，其中有“收入欄”“支出欄”和“結(jié)余欄”三欄。如果公司以及經(jīng)營房地產(chǎn)貸款等，就需要用七欄或九欄賬簿，以重點分析貸款中各種科目的收支情況。不同的賬簿欄次，有不同的用處，具體需要根據(jù)實際操作業(yè)務(wù)情況決定，其作用也在于做好經(jīng)營財務(wù)的記錄與分析，以達到財務(wù)管理的合理用途。 在實際的操作中，采用七欄到九欄的賬簿更多用于中大型企業(yè)，并且其記賬方法是把收入、支出、證券買賣細分成多個欄次，讓操作員把收支記錄整理成明細賬，方便財務(wù)管理部門對每一欄次的賬目進行把關(guān)。而小企業(yè)等采取三欄賬簿，則是將收入、支出都統(tǒng)一到一棵樹，讓操作員只需把收支記錄到三個欄次中，大大減輕操作負擔。 總之，擬定賬簿欄次時，要考慮到企業(yè)公司的性質(zhì)，根據(jù)單位財務(wù)報表的需求來決定，以便做到賬務(wù)管理合理且有效。