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投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置甲公司于2014年3月1日對一生產(chǎn)用廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建前蓋廠房的原價為3800萬元，原預(yù)計使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為200萬元，采用平均年限法計提折舊，累計已計提的折舊1200萬元，在改擴(kuò)建過程中領(lǐng)用工程物資300萬元；領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料200萬元，發(fā)生改擴(kuò)建人員薪酬60萬元，用銀行存款支付其他費用80萬元。該廠房于2014年8月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，甲公司對改擴(kuò)建后的廠房采用平均年限法計提折舊，預(yù)計尚可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為240萬元。編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計分錄
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會計分錄如下：
1）改擴(kuò)建前廠房的原值科目：廠房3800萬元
2）固定資產(chǎn)折舊科目：廠房1200萬元
3）工程物資科目：改擴(kuò)建用物資300萬元
4）生產(chǎn)用原材料科目：原材料200萬元
5）改擴(kuò)建人員薪酬科目：人員薪酬60萬元
6）現(xiàn)金科目：銀行存款80萬元
7）改擴(kuò)建后廠房的原值科目：廠房4200萬元
拓展知識：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置是指一個企業(yè)的投資性房地產(chǎn)在使用中由于某種原因進(jìn)行改擴(kuò)建、拆除、出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等操作產(chǎn)生的會計處理方式。處置涉及的科目有廠房的原值（即原出值）、工程物資、改擴(kuò)建人員薪酬、現(xiàn)金、固定資產(chǎn)折舊等。處置時要按照相關(guān)會計準(zhǔn)則進(jìn)行相應(yīng)的登記，以便記錄帳務(wù)真實性。
2023 01/28 10:44
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