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老師,廠房出租,甲租賃給乙,然后乙再租賃給丙,這樣房產(chǎn)稅是誰交呢

84784999| 提问时间:2023 01/28 11:41
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級會計師,初級會計師,CMA
在租賃活動中,租賃方交納房產(chǎn)稅的一般原則是:最終使用者需要承擔相應(yīng)的房產(chǎn)稅。在上面這種情況下,由丙租賃廠房,那么應(yīng)該由丙承擔買稅費用。 甲作為出租方,只需要向稅務(wù)機關(guān)報稅,不用繳納任何的稅和費。但乙作為中間的中介出租者,就必須要向稅務(wù)機關(guān)報稅,并向稅務(wù)機關(guān)交納相應(yīng)的稅款,并且如果乙收取租金,也要繳納個人所得稅。 從房地產(chǎn)方向繳納房產(chǎn)稅的角度來看,最終使用者應(yīng)該承擔房地產(chǎn)稅務(wù)責任,這就是上述案例中由丙來交納房產(chǎn)稅的原因。 拓展知識: 在各個省份和地市的稅政政策法例中,租賃活動中的房地產(chǎn)稅的政策也是不盡相同的,所以在實際辦理租賃活動的時候,最好了解清楚當?shù)氐姆慨a(chǎn)稅政策,以便符合法規(guī)。
2023 01/28 11:54
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