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1. 實收賬款：借3千萬元，貸土地取得收益權2千萬元； 2. 應收賬款：借房地產公司2千萬元，貸實收賬款2千萬元； 3. 應付款項：借3千萬元，貸應收賬款3千萬元； 4. 回收其他應收賬款：以房地產公司建好房屋通過拍賣的價值減去已付賬款后所得到的估計收款金額，借應付款項，貸回收其他應收賬款； 拓展知識：因土地的轉讓、承包等，所產生的利潤往往不是即時實現(xiàn)，而是以賬面上的應收賬款、應付款項的形式，隨著房屋的售出、開發(fā)完成而實現(xiàn)，因此，會計分錄中應用賬面上應收賬款、應付款項賬戶時尤其要注意賬面數和實際情況的一致性。