免費(fèi)問(wèn)答

當(dāng)賬面價(jià)值和評(píng)估價(jià)格之間出現(xiàn)差異時(shí)，應(yīng)該采取措施解決這一問(wèn)題。首先，應(yīng)仔細(xì)研究評(píng)估的價(jià)值原因，其次，對(duì)比當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息，分析影響房?jī)r(jià)的因素，最后，根據(jù)自身實(shí)際情況，做出判斷。 可以考慮以下幾種解決措施：降低房?jī)r(jià)以匹配評(píng)估價(jià)格；采取相應(yīng)的投資行為，改變房屋所處位置，提高房地產(chǎn)價(jià)格或拆除某些部位，來(lái)提高其價(jià)值；對(duì)內(nèi)部裝修配置實(shí)施改造，以增加使用價(jià)值；如果需要，也可以進(jìn)行拆遷改造或拆除，賺取一定的收入。 總之，當(dāng)賬面價(jià)值和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮各種因素，采取相應(yīng)的措施以解決問(wèn)題。拓展知識(shí)：房產(chǎn)估價(jià)，是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值的過(guò)程。評(píng)估價(jià)格會(huì)受到房屋所處位置、房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部配置及市場(chǎng)行情等因素的影響。