免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)合同印花稅按照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條的規(guī)定，是按萬(wàn)分之五計(jì)算。印花稅的計(jì)費(fèi)比例主要取決于合同的性質(zhì)，一般情況下：買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、借款合同和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等金融借貸類合同印花稅計(jì)費(fèi)比例為萬(wàn)分之五；建設(shè)工程或者其他合同，印花稅計(jì)費(fèi)比例為萬(wàn)分之三；原收入服務(wù)類合同，印花稅計(jì)費(fèi)比例為萬(wàn)分之二。 除此之外，就房地產(chǎn)行業(yè)而言，國(guó)家為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，還出臺(tái)了相關(guān)的優(yōu)惠政策，對(duì)于普通住宅等住房項(xiàng)目，采取科技、環(huán)保、安全類項(xiàng)目等，可以減免或者免征印花稅。 整體而言，合同印花稅是我國(guó)保護(hù)財(cái)政收入的一種征稅方式，也是調(diào)節(jié)市場(chǎng)交易的一種有效的工具，因此，我們更多的需要注重合同的合法性，減少合同違規(guī)現(xiàn)象，也有利于提高合同執(zhí)行效率，促進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。