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實(shí)務(wù)
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老師,房子準(zhǔn)建證的費(fèi)用也放到在建工程嗎?
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當(dāng)然可以。在建工程的費(fèi)用分為各項(xiàng)費(fèi)用和稅費(fèi),其中各項(xiàng)費(fèi)用包括房屋建筑建設(shè)單位造價(jià)、土地準(zhǔn)建證費(fèi)用等,房屋建筑建設(shè)單位造價(jià)包括建材費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、施工組織費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)安全費(fèi)以及可能耗費(fèi)的費(fèi)用,其中房子準(zhǔn)建證費(fèi)用即可以作為在建工程歸于各項(xiàng)費(fèi)用之一。
稅費(fèi)則需要計(jì)入在建工程費(fèi)用,前提是需要繳納收入稅、增值稅、消費(fèi)稅等稅收,不然根據(jù)稅收法規(guī),稅費(fèi)可能會(huì)加重企業(yè)成本,影響企業(yè)效益。
總之,房子準(zhǔn)建證費(fèi)用可以作為在建工程的各項(xiàng)費(fèi)用之一,但要注意的是,必須合法辦理好稅務(wù)手續(xù),避免各稅費(fèi)可能帶來的影響。此外,歷史地價(jià)調(diào)整可能會(huì)對(duì)在建工程費(fèi)用產(chǎn)生影響,因此在投資者投資在建工程時(shí)要注意這些因素。
2023 01/28 20:38
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