免費(fèi)問(wèn)答

對(duì)于預(yù)收一年的物業(yè)費(fèi)，根據(jù)稅收政策，增值稅應(yīng)當(dāng)在收款當(dāng)月確認(rèn)。這是因?yàn)?，增值稅是以?shí)際發(fā)生的收入來(lái)確認(rèn)的，即便是預(yù)收的物業(yè)費(fèi)，也應(yīng)當(dāng)在收款當(dāng)月確認(rèn)繳納增值稅。而在收支雙方簽訂的房屋物業(yè)合同中，依法收取的費(fèi)用，在繳納增值稅時(shí)，還要提交發(fā)票、計(jì)算報(bào)表，以及以前一年度實(shí)際收取的物業(yè)費(fèi)用，以證明其合法性。拓展知識(shí)：增值稅除了是由收入方繳納，還有一種情況，即由付款方繳納，付款方繳納增值稅，僅適用于支付給境外單位的貨物及勞務(wù)支付，如外貿(mào)進(jìn)出口款等。