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個人租房代開發(fā)票稅點一般按照增值稅稅率來計算。根據(jù)國家稅務總局出臺的稅收政策，增值稅一般以6％、11%、13%、16%和17%來計算，具體稅率應由稅收當局根據(jù)交易形式和交易情況決定。一般來說，針對住房租賃，最高稅率為11%。 拓展知識：此外，根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)應稅所得稅的收入單價約定的通知》，對于租住企業(yè)應稅所得，以按每月3.5元/㎡收取稅款為原則，即每月房屋租金的11%為應納稅款，為便于管理，每月該種稅款的繳納標準可根據(jù)當?shù)卣南嚓P規(guī)定實施。