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老師您好,專管員讓企業(yè)自己在電子稅務(wù)局核定城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅,企業(yè)在農(nóng)村租的院子做辦公室,請問是這個院子要按面積同時繳納這兩個稅嗎

84785018| 提问时间:2023 01/29 16:53
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良老師1
金牌答疑老师
职称:計算機(jī)高級
是的,企業(yè)在農(nóng)村租的院子繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅,要依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《房產(chǎn)稅暫行條例》法律法規(guī),對租賃的院子面積繳納上述兩稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅是一種實(shí)物稅,采取特定的一次性征收方式,根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的年限不同,計算出應(yīng)交稅額。房產(chǎn)稅也是一種實(shí)物稅,主要依據(jù)的是擁有者的房屋的房屋質(zhì)量、直接成本,根據(jù)這些因素計算出應(yīng)交稅額,同時,采取定期征收房產(chǎn)稅的方式。 企業(yè)在農(nóng)村租的院子,不僅要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅,還需要繳納營業(yè)稅、增值稅等稅種。最后,拓展知識:根據(jù)《消費(fèi)稅法》,企業(yè)在農(nóng)村租院子成立當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu),需要繳納消費(fèi)稅,收入營業(yè)稅之外的稅收一般少。
2023 01/29 17:00
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