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契稅計(jì)入會(huì)計(jì)科目主要是：“稅金與附加—財(cái)政稅收—應(yīng)納稅費(fèi)—契稅”。 契稅是指在不動(dòng)產(chǎn)買賣過程中，買方向國家繳納的稅費(fèi)，它是一種特殊的房產(chǎn)稅，也是國家財(cái)政部門以財(cái)政收入的形式進(jìn)行的稅收。契稅的繳納主要是買受人向國家納稅的一種財(cái)政收入，由司法行政部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，在不動(dòng)產(chǎn)買賣中進(jìn)行征收。 契稅的稅率一般有國家規(guī)定的最低稅率和城市的稅率。比如，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化契稅改革的決定》，國家規(guī)定，以住房為購買對(duì)象的契稅最低稅率應(yīng)設(shè)定為1%。 與之對(duì)應(yīng)，契稅計(jì)入會(huì)計(jì)科目的有兩個(gè)：第一個(gè)是在業(yè)務(wù)發(fā)生后，納入“稅金與附加”，將這部分費(fèi)用錄入到“稅金與附加—財(cái)政稅收—應(yīng)納稅費(fèi)—契稅”科目；第二個(gè)是在交納契稅時(shí)，將交納的稅款納入“稅金與附加—財(cái)政稅收—應(yīng)付稅費(fèi)—契稅”科目。 拓展知識(shí)： 不動(dòng)產(chǎn)稅實(shí)施的地區(qū)有很多，但各地的政策有所不同。比如，河南省2016年施行的《河南省不動(dòng)產(chǎn)稅暫行條例》，規(guī)定的是住宅的不動(dòng)產(chǎn)買賣稅率為1.5%，非住宅的不動(dòng)產(chǎn)買賣稅率為3%。而江西省2017年施行的《江西省不動(dòng)產(chǎn)買賣稅條例》，規(guī)定的是住宅的不動(dòng)產(chǎn)買賣稅率為2%，非住宅的不動(dòng)產(chǎn)買賣稅率為3%。此外，每個(gè)地區(qū)還有它自己的一些差別政策，比如上述地區(qū)的家庭重組購房稅率比普通購房者稍微低一點(diǎn)。所以，在購房時(shí)，要認(rèn)真了解當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)買賣稅政策，及時(shí)交納契稅，使自己的財(cái)產(chǎn)更安全。