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根據(jù)房地產(chǎn)稅法，購(gòu)買者在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，需要交納房地產(chǎn)稅。其中，增值稅就是房地產(chǎn)稅的一種。因此，你所提到的公司廠房、宿舍樓及配電房，在被銷售給關(guān)聯(lián)方時(shí)，需要繳納增值稅。增值稅的繳納需要在購(gòu)買時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送申報(bào)，在房產(chǎn)所在地預(yù)交增值稅。 一般來(lái)說(shuō)，增值稅需要在購(gòu)買房地產(chǎn)后15日內(nèi)預(yù)繳，預(yù)繳增值稅比例為3％，如果發(fā)生退還，可以申請(qǐng)退還。但是，由于增值稅是有稅率差異的，根據(jù)不同的地區(qū)以及行業(yè)的不同稅率差異，增值稅的預(yù)繳金額和繳納時(shí)間也會(huì)有所不同。 此外，申報(bào)增值稅后，企業(yè)需要經(jīng)常關(guān)注增值稅的最新資訊，以便及時(shí)繳納增值稅，避免造成違法后果。