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在開發(fā)票時(shí)，發(fā)票大類一般是按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來(lái)分類的，這里正好可以根據(jù)你的要求，把租賃收入歸類為“建筑安裝業(yè)”大類的“土地、建筑物及構(gòu)筑物的租賃業(yè)務(wù)”。具體來(lái)講，包括土地、建筑物及構(gòu)筑物（無(wú)論是否已改造）的出租，以及土地、建筑物及構(gòu)筑物設(shè)備、裝飾品、家具及配置裝置等附屬物品的出租，同時(shí)還要把租賃收入按照當(dāng)?shù)刎?cái)稅相關(guān)規(guī)定來(lái)實(shí)行申報(bào)、納稅。 另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》，術(shù)語(yǔ)“出租”的定義為：指將其擁有的土地、建筑物及構(gòu)筑物、設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、家具及配置裝置等附屬物品，用于自己使用的業(yè)務(wù)活動(dòng)或者以現(xiàn)金、非現(xiàn)金或者其他報(bào)酬向他人出租時(shí)稱為出租。 拓展知識(shí)：出租和租賃的區(qū)別 出租和租賃的區(qū)別在于所涉及的權(quán)利和義務(wù)的不同，出租是指承租人擁有出租人全部的權(quán)利，但承租人只有責(zé)任，而租賃則是指承租人既擁有出租人的權(quán)利又承擔(dān)出租人的義務(wù)。