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房地產(chǎn)租賃開票稅率一般為3%，但是新發(fā)布的2019年個人所得稅法修正案中關(guān)于房租租賃開票稅率有新規(guī)定。新規(guī)定將原3%稅率分為兩個稅率，具體如下： 　?、僮饨鹉晗薅逃诘扔?年的，按稅率1.5%征收； 　?、谧饨鹉晗薮笥?年的，按3%稅率征收； 同時，房租租賃業(yè)務(wù)有關(guān)累計預(yù)扣預(yù)繳所得稅優(yōu)惠政策也發(fā)生變化，如果租金年限不足5年，則不享受優(yōu)惠；如果租金年限超過5年，可按租賃月數(shù)按比例進(jìn)行優(yōu)惠，最高可以減免50%的稅款。 稅改政策的出臺，標(biāo)志著房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)入新階段，國家將以更加科學(xué)的稅收管理政策，支持房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，構(gòu)建更加有序的稅收環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場的發(fā)展。