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土地轉讓合同哪方繳印花稅,契稅 土地增值稅

84785035| 提问时间:2023 01/30 08:16
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金牌答疑老师
职称:注冊會計師
土地轉讓合同所繳納的主要稅收應該包括:印花稅、契稅、土地增值稅。 印花稅是指交易雙方所簽訂合同所繳納的稅收,如合同買賣等,印花稅屬政府收入,主要財政收支來源之一。 契稅是指土地購買行為中,應由買方向政府繳納的稅收,契稅的稅率一般為3%,也可從地方不動產(chǎn)管理機構了解詳細政策情況。 土地增值稅是土地變更后,由土地使用權變更者(買方)繳納的稅收,可分為國家土地增值稅、地方土地增值稅,其稅率一般按照當?shù)卣囊?guī)定來辦理繳納。 在辦理土地轉讓合同時,雙方應繳納以上三種稅收,以防止在轉讓行為中產(chǎn)生不必要的法律風險,同時也需要按照當?shù)囟愂展芾聿块T的規(guī)定來辦理相關手續(xù)。 拓展知識:除上述稅收外,土地轉讓合同中還需要向政府繳納土地出讓金,一般情況下,買方需根據(jù)土地出讓金的報價表向政府用錢支付土地出讓金,以獲取土地使用權。
2023 01/30 08:26
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