免费问答

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量指的是在房地產(chǎn)交易完成后，如何確定房地產(chǎn)的價(jià)值，即將采取各種會計(jì)和金融技術(shù)方法來評定房地產(chǎn)價(jià)值，以便確定相應(yīng)的金融和會計(jì)報(bào)表。通常情況下，后續(xù)計(jì)量涉及估價(jià)報(bào)告的制定、預(yù)算控制以及年度清查，遵循相應(yīng)的會計(jì)標(biāo)準(zhǔn)評估。后續(xù)計(jì)量確定的價(jià)值用于企業(yè)報(bào)表中，表明企業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值，并建立有效的會計(jì)系統(tǒng)，它是計(jì)算財(cái)務(wù)報(bào)表中房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值變化的重要依據(jù)。會計(jì)與金融領(lǐng)域的專家通過后續(xù)計(jì)量，按照現(xiàn)在的市場價(jià)格評估房地產(chǎn)的價(jià)值，可以作為會計(jì)報(bào)表確定房地產(chǎn)價(jià)值的參考。拓展知識：房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的技術(shù)包括，流動現(xiàn)值分析法，折現(xiàn)分析法，重估法等，這些技術(shù)可以有效地幫助用戶確定房地產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)值，并作為實(shí)施預(yù)算控制和房地產(chǎn)管理的重要依據(jù)。