免費問答

對于出租的住房，租賃發(fā)票是必不可少的，以下是個人租賃住房所需要繳納的稅： 1、房租發(fā)票抵扣：出租住房需要繳納房租發(fā)票抵扣，抵扣所得稅。一般出租人可以利用收到來自房客的租金發(fā)票，使用發(fā)票抵扣相應(yīng)的所得稅。 2、增值稅：出租住房需要繳納增值稅，一般出租住房的稅率為6%，但是出租樓盤房產(chǎn)時，可以按照3%的稅率計算增值稅。 3、地方稅：出租住房需要繳納地方稅，這類稅收是由地方政府收取，具體收取的稅率不同。 拓展知識： 租賃業(yè)務(wù)中還有一種稅費是按時間收取的，即保險費稅，房產(chǎn)出租時，出租人也可以選擇購買保險服務(wù)，由保險公司收取一定的保險費，作為房產(chǎn)租賃的相關(guān)稅費。