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在學(xué)校拆遷的情況下，原來的房屋所占的土地也不存在了，但土地證仍然存在。那么，要銷掉賬中的土地資產(chǎn)，可以采取以下操作。 首先，按照正常的拆遷程序，通知現(xiàn)有的土地使用者搬遷，并確定拆遷補(bǔ)償金額，支付拆遷補(bǔ)償款。然后，根據(jù)當(dāng)前土地使用情況，辦理收回土地使用權(quán)，同時(shí)注銷拆除后原有房屋的記載，收回土地使用權(quán)。 最后，做好土地備案，如果確定學(xué)校不會(huì)再重建，可以注冊(cè)賬面無話銷土地資產(chǎn)，把土地資產(chǎn)變?yōu)閷W(xué)校的負(fù)債。如果是重建，學(xué)?？梢灾匦律暾?qǐng)土地使用權(quán)，再把土地重新記載到賬面上。 拓展知識(shí)：拆遷付代補(bǔ)償金的依據(jù)是《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。此外，土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)還需要遵守《土地管理法》及其實(shí)施條例等法律法規(guī)，當(dāng)土地發(fā)生變更時(shí)，還需要辦理相關(guān)備案手續(xù)，才能完成土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。