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租賃內含利率是指租賃物價值的變動而引起的租金變動的一種現金流回報模式。當租賃物價值發(fā)生變動時，租賃商將根據變動的程度加電或減少支付給租賃人的現金流，從而獲取變動的報酬，即內含利率。 由于租賃內含利率涉及了租賃物價值的變動，因此在租賃過程中，借方和出借方需要認真研究物價走勢，控制租賃物價值變動，以獲得最大的利益。例如，在工程機械租賃中，企業(yè)出租方需要看清市場動態(tài)，看清機械租賃物價值變動，把握時機調整租金，才能有效提高內含利率。 此外，租賃內含利率還與租賃政策、技術、管理、市場等多種因素有關，因此，租賃企業(yè)要注重完善項目管理，以確保項目順利實施，調整租賃政策，提升租賃服務質量，把握市場變化，有效提高租賃內含利率。