免費(fèi)問答

如果你的公司賬上有一套房產(chǎn)商品房，那么處置該房產(chǎn)時(shí)，除了支付房產(chǎn)稅以外，你還需要交納個(gè)人所得稅和契稅。 房產(chǎn)稅的稅率以具體的地區(qū)為準(zhǔn)，如果是居民住宅，一般按照一定的比例計(jì)稅，而商業(yè)用房則按照購(gòu)買價(jià)格比例累計(jì)計(jì)稅。 個(gè)人所得稅是基于個(gè)人收入的稅款，根據(jù)其居住地開征，其稅率從5％到45％不等，一般以收入為基準(zhǔn)來(lái)加以計(jì)算。 契稅是處置房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的主要稅種之一，其稅率一般為3％-5％不等，另外，你還需要交納登記費(fèi)、土地使用稅等。 拓展知識(shí)：在處置房產(chǎn)時(shí)，如果發(fā)生了合同毀約行為，你還需要交納違約金，該金額由雙方友好協(xié)商確定，一般占總款項(xiàng)的一定比例。