免費(fèi)問答

答：租金的增值稅專用發(fā)票，應(yīng)繳納的稅有增值稅、消費(fèi)稅和資源稅。 其中增值稅是當(dāng)增值稅專用發(fā)票中收取的租金超過一定額度時(shí)，由租賃企業(yè)向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納的稅。房屋租賃企業(yè)應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)比例，申報(bào)、繳納增值稅。 消費(fèi)稅是省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅額，應(yīng)由房屋租賃企業(yè)在收取租金時(shí)，向省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納的稅。 資源稅是資源稅法規(guī)定的稅額，由房屋租賃企業(yè)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納，其中城市房地產(chǎn)租賃企業(yè)應(yīng)按一定比例申報(bào)、繳納資源稅。 拓展知識(shí)：相比于普通發(fā)票，增值稅專用發(fā)票是國家稅務(wù)局特殊發(fā)放的發(fā)票，主要用于開墾土地使用權(quán)出租收取的租金、資源性收入的稅收管理。它包括增值稅、消費(fèi)稅和資源稅三部分內(nèi)容，其稅負(fù)比普通發(fā)票稅額要高。