免費(fèi)問(wèn)答

是的，投資性房地產(chǎn)需要計(jì)提折舊。折舊是指把購(gòu)買(mǎi)的固定資產(chǎn)加以攤銷(xiāo)投入使用的支出，使之納入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本的一種處理。折舊流程分為：1. 投資房地產(chǎn)憑證的填制；2. 折舊科目的填制；3. 編制折舊計(jì)提憑證；4. 折舊核算表格的編制；5. 進(jìn)行折舊計(jì)提——直線法，雙倍余額遞減法等；6. 將折舊計(jì)提憑證和折舊核算表格附在資產(chǎn)憑證上，將資產(chǎn)憑證存入檔案。 拓展知識(shí)： 折舊率是衡量投資性房地產(chǎn)折舊力度的重要參數(shù)，分為兩種：常規(guī)折舊率和加速折舊率。其中，常規(guī)折舊率以數(shù)值百分比來(lái)表示，投資性房地產(chǎn)通常根據(jù)國(guó)家規(guī)定計(jì)算，一般是1%-3%；而加速折舊率則采用折舊法，將折舊分?jǐn)偟秸叟f期內(nèi)，提高折舊力度，把折舊收入提早收入，以減少企業(yè)稅費(fèi)。