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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
6、某人為購(gòu)房向銀行貸款10萬(wàn)元,利率為6%,在以后的10年每年年初等額分期償還貸款,則每年應(yīng)該償還的數(shù)額為多少?如果每月月初等額分期償還貸款,則每月應(yīng)該償還多少?同樣如果每月月末來(lái)償還貸款,那又應(yīng)該是多少?
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速問(wèn)速答每年應(yīng)該償還的數(shù)額為10萬(wàn)元×6%=6000元,即6000元的利息加上本金的94000元共計(jì)100000元。如果每月月初等額分期償還貸款,則每月應(yīng)該償還的數(shù)額為:(10萬(wàn)元×6%)÷12=500元,即500元的利息加上每月的本金的10333.33元共計(jì)10833.33元。如果每月月末等額分期償還貸款,則每月應(yīng)該償還的數(shù)額為:(10萬(wàn)元×6%)÷12+10萬(wàn)元÷12=11083.33元,分別由利息600元和本金10483.33元組成。
擴(kuò)展知識(shí):等額本息還款法是還款時(shí)可以使每月還款額相同,每月本金和利息比例不一樣的還款方式,它要求每月還款額相等,每月還款計(jì)算公式為:每月應(yīng)還款額=本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
2023 02/01 10:22
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