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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在繳納土地款時繳納的印花稅一般可分為兩個科目核算，一是應(yīng)交稅費科目，二是印花稅科目。應(yīng)交稅費科目是企業(yè)需要對應(yīng)繳納土地款的印花稅，繳納土地款和印花稅及其他費用應(yīng)在一個帳戶上統(tǒng)一繳納；而印花稅科目是企業(yè)把繳納的印花稅從應(yīng)交稅費科目中拆分出來單獨記錄，這樣繳納的印花稅的金額更明確，也更加便于匯總和統(tǒng)計。 拓展知識：繳納土地款時，企業(yè)還需要繳納相應(yīng)的增值稅、教育費附加費等，具體以當(dāng)?shù)卣鬄闇?zhǔn)。除了土地款，政府還規(guī)定企業(yè)在購買土地時需要繳納征收面積費和其他相關(guān)費用，才能正式擁有土地，這對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)起到了約束作用。