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投資性房地產(chǎn)賣(mài)出的會(huì)計(jì)分錄一般包括： 1、應(yīng)收賬款：應(yīng)收賬款減少的金額將被記錄在營(yíng)業(yè)外收入上。 2、房地產(chǎn)存貨：將根據(jù)該物業(yè)的原值確定，然后將金額記錄在存貨科目中。 3、固定資產(chǎn)賬戶(hù)：該賬戶(hù)記錄的是售出的物業(yè)以及其所有者所負(fù)責(zé)的成本。 4、累計(jì)折舊：累計(jì)折舊減少的金額將被記錄在固定資產(chǎn)凈值中。 5、銀行賬戶(hù)：這是賣(mài)出物業(yè)中收取的現(xiàn)金金額，將被記錄在現(xiàn)金科目中。 6、應(yīng)付賬款：該科目記錄了交易中支付的任何其他費(fèi)用，例如實(shí)際成本和代理費(fèi)用。 7、未實(shí)現(xiàn)資本收益：該科目將記錄賣(mài)出物業(yè)產(chǎn)生的未實(shí)現(xiàn)資本收益，并將其記錄在投資收益類(lèi)別中。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)有很多，例如，它可以為投資者帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入，并可能為投資者帶來(lái)資本增值；可以提供貸款；有可能獲得政府投資補(bǔ)貼；可以實(shí)現(xiàn)資源效率和成本效率，以及可以實(shí)施稅收抵免等。