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1、首先，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)會計準(zhǔn)則》的要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開票結(jié)轉(zhuǎn)收入時，記錄的分錄為： 銀行存款增加 xx 預(yù)收賬款減少 xx 其中，xx代表收入的金額。 2、此外，如果該企業(yè)還需要結(jié)轉(zhuǎn)成本，分錄為： 應(yīng)付賬款減少 xx 成本結(jié)轉(zhuǎn)增加 xx 其中，xx代表成本的金額。 拓展知識：預(yù)收賬款是指企業(yè)已從顧客處收到貨款，但尚未收到現(xiàn)金或其他貨幣形態(tài)的債權(quán)。（比如已發(fā)貨未確認(rèn)收款）