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您好，根據(jù)《北京市城市房地產(chǎn)管理條例》，北京市居民購買北京房子是有一定條件的。購買房子時,需要提供《家庭資質(zhì)證明》《擬購買住房證明》、《戶口簿》。購置房地產(chǎn)又被稱為營改增，購買房子可以享受優(yōu)惠的增值稅政策，個人購買新房，由于免了印花稅，增值稅減征比例由3%提高到6%；購買二手房，增值稅減征比例由6%提高到10%. 拓展知識： 除了上述稅政政策，還可以享受一些房貸相關稅政政策，比如按揭貸款利息可免征個人所得稅等，最主要的是可以在購買新房時，在房屋價格上可以減免10%的個人所得稅，最多可以減免20萬元。