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房地產開發(fā)企業(yè)預繳增值稅的賬務處理除了涉及所得稅和個人所得稅外，還必須遵守營改增相關政策，進行增值稅前置預繳。首先，企業(yè)要根據自身實際情況，確定主體類型，區(qū)分是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人，以決定其預繳增值稅的稅率及稅收方式。然后，根據稅率和稅收方式，計算出預繳增值稅額，并將其登記到企業(yè)的增值稅科目中。緊接著，企業(yè)可以把預繳的稅款直接繳給稅務機關，以此完成預繳增值稅的賬務處理。最后，企業(yè)要保存繳稅憑證，以供稅務機關查賬，這也是對企業(yè)預繳增值稅賬務處理的最后一步。 擴展知識：營改增政策會影響到企業(yè)減稅，稅務、財務等部門應當密切協(xié)調，以便盡快準備好財務報表，實現更有效的減稅效果。