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①售后租回交易形成融資租賃會(huì)計(jì)處理： 售后租回交易是指出售方在租賃合同期限屆滿時(shí)，再向租賃方售出租賃物的交易。售后租回交易形成的融資租賃，根據(jù)《融資租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，租賃雙方需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，出租方要將租賃期間的收款權(quán)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，而租賃方獲得使用權(quán)錄入折舊攤銷(xiāo)，兩者實(shí)現(xiàn)相互抵銷(xiāo)，使得融資租賃合同完成了支付責(zé)任。 ②拓展知識(shí)或應(yīng)用案例： 拓展知識(shí)：售后租回交易形成的融資租賃，還有一種安排叫做售后購(gòu)買(mǎi)權(quán)，也就是一定期限內(nèi)，租賃方可以選擇在租賃合同期滿后繼續(xù)租用或者購(gòu)買(mǎi)原租賃物。 應(yīng)用案例：某企業(yè)正在從某物業(yè)公司租賃辦公樓，租賃期限為5年。在租賃合同中，物業(yè)公司保留了售后租回交易的權(quán)利，即租賃合同期滿后，企業(yè)可以再向物業(yè)公司租用辦公樓或購(gòu)買(mǎi)辦公樓。按照融資租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，物業(yè)公司應(yīng)將該租賃物的收款權(quán)錄入資產(chǎn)負(fù)債表，而企業(yè)則需要錄入使用權(quán)的折舊攤銷(xiāo)，兩者實(shí)現(xiàn)相互抵銷(xiāo)，完成支付責(zé)任。