免費(fèi)問答

轉(zhuǎn)租公司房屋開票的原則如下： 1、房屋租賃約定須在該行政區(qū)域的國家級主管部門登記，具有完整的稅務(wù)登記手續(xù)，并且根據(jù)約定支付租金或租金補(bǔ)償； 2、房屋租賃期限必須符合稅務(wù)部門的規(guī)定，比如短期租賃一般視為一年，長期租賃一般視為三年；同時，租賃費(fèi)用必須符合當(dāng)?shù)匦星樗疁?zhǔn)； 3、租賃期滿后，雙方無法達(dá)成續(xù)約協(xié)議，房主應(yīng)向租戶支付租金補(bǔ)償，租戶應(yīng)向房主支付違約金； 4、房屋租賃所得收入，房屋業(yè)主需按國家規(guī)定的稅務(wù)政策繳納各種稅款，同時，應(yīng)當(dāng)開具對應(yīng)的財務(wù)發(fā)票，使其具有可報銷資格； 5、房主和租戶應(yīng)當(dāng)履行法律、法規(guī)，明確各自的權(quán)利義務(wù)，簽訂合同； 拓展知識：經(jīng)營出租房屋的單位，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，辦理稅收登記，繳納稅款和完善稅收記錄。把出租房屋作為經(jīng)營收入要繳納增值稅，如果收入不超過規(guī)定的起征點(diǎn)，則不需要繳納增值稅，但是還是需要繳納個人所得稅。