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房東給租戶開房屋租賃發(fā)票稅務(wù)局收的幾個點(diǎn)的稅

84785021| 提問時間：2023 02/04 09:22
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
新年好，這里的房東是個人還是單位？ 具體是什么稅款的點(diǎn)數(shù)？
2023 02/04 09:23
84785021
2023 02/04 09:33
個人，都需要交什么稅，稅點(diǎn)是多少？
鄒老師
2023 02/04 09:33
你好 是出租自有住房，還是出租廠房？
84785021
2023 02/04 09:34
就自己的房子
鄒老師
2023 02/04 09:35
你好 增值稅5% 附加稅是增值稅的12%或者10% 房產(chǎn)稅是租金的4% 印花稅是租金的千分之1 個人所得稅=租金*（1—20%）*10%（假設(shè)月度租金超過4000）
84785021
2023 02/04 09:36
如果房東是小規(guī)模公司呢？
鄒老師
2023 02/04 09:37
你好，房東是小規(guī)模公司 增值稅5% 附加稅是增值稅的12%或者10% 房產(chǎn)稅是租金的12% 印花稅是租金的千分之1 所得稅=利潤總額*所得稅稅率
84785021
2023 02/04 09:39
房東是個人，租金超過4000呢？
鄒老師
2023 02/04 09:39
你好，房東是個人，租金超過4000 增值稅5% 附加稅是增值稅的12%或者10% 房產(chǎn)稅是租金的4% 印花稅是租金的千分之1 個人所得稅=租金*（1—20%）*10%（假設(shè)月度租金超過4000） （是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎）
84785021
2023 02/04 09:40
個人所得稅租金抄不抄過4000都是這么算？
鄒老師
2023 02/04 09:41
你好，房東是個人，租金超過4000 增值稅5% 附加稅是增值稅的12%或者10% 房產(chǎn)稅是租金的4% 印花稅是租金的千分之1 個人所得稅=租金*（1—20%）*10% 房東是個人，租金不超過4000 增值稅5% 附加稅是增值稅的12%或者10% 房產(chǎn)稅是租金的4% 印花稅是租金的千分之1 個人所得稅=（租金—800）*10%
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