免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房租賃法》規(guī)定，“首套住房”是指一個(gè)家庭中一個(gè)主要經(jīng)濟(jì)成員自愿擁有的“住宅用房”。一個(gè)家庭只有一個(gè)主要經(jīng)濟(jì)成員的住宅用房才能算作首套住房，因此老公婚前和婚后買(mǎi)的兩套房子不屬于首套住房，也無(wú)法享受住房稅收優(yōu)惠。 同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三十三條，已經(jīng)婚姻關(guān)系存續(xù)的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)成員之間的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓價(jià)款不計(jì)征個(gè)人所得稅。因此，老公婚前買(mǎi)的一套房子轉(zhuǎn)讓給婚后的妻子，不會(huì)受到個(gè)人所得稅的影響。 拓展知識(shí)：購(gòu)買(mǎi)首套住房最多可以享受90萬(wàn)元的個(gè)稅抵扣，如果同一家庭間的一方單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，可以只享受45萬(wàn)元的個(gè)稅抵扣。