免費(fèi)問答

一、分錄記賬： 1、借方：應(yīng)收租金93600元； 2、貸方：銀行存款93600元； 二、稅務(wù)處理： 1、因?yàn)槿罡督o房東，而房東開出的發(fā)票金額大于實(shí)際支付金額（23400元），所以需要上繳房租稅。 2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理房租稅開具增值稅專用發(fā)票有關(guān)問題的通知》（國家稅務(wù)總局公告2015年第37號），租客若使用一次性付清全部房租，應(yīng)繳納房租稅，房租稅稅率為3%，租客應(yīng)當(dāng)將房租稅向有關(guān)稅務(wù)部門申報、繳納。 拓展知識： 稅務(wù)處理方面，大部分情況下，當(dāng)經(jīng)營性房地產(chǎn)提供給實(shí)際使用者所產(chǎn)生的租金，受實(shí)際使用者及時繳付的，均不征收增值稅，但應(yīng)征收房租稅，稅率為3%。