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出租房屋房產(chǎn)稅的依據(jù)是《房產(chǎn)稅法》，根據(jù)《房產(chǎn)稅法》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)出租房屋的應(yīng)納稅人，按月依法繳納房屋租金總額乘以稅率計算房產(chǎn)稅。依據(jù)相關(guān)稅務(wù)機構(gòu)規(guī)定，每月租金總額在200元(含200元)以上的，按月繳納房產(chǎn)稅；每月租金總額低于200元的，按每季度繳納。根據(jù)《房產(chǎn)稅法》，房產(chǎn)稅應(yīng)按月或按季度繳納，未及時繳納的，按應(yīng)納稅款1.5%每日收取滯納金，滯納金自滯納之日起計算。