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契稅是買房的雙方-買賣雙方共同承擔(dān)的費用。它是房屋買賣雙方按照國家規(guī)定，在房屋買賣合同簽訂后，交給有關(guān)部門的一種稅收。按照有關(guān)規(guī)定，買賣雙方按照訂立合同的價款比例或稅率，分?jǐn)偝鍪鄯狡醵愘M用。買方應(yīng)將契稅支付至主管稅務(wù)機關(guān)，通常買方會將契稅和其他購房費用支付給賣方。 典型的應(yīng)用案例是，當(dāng)買家決定購買特定的物業(yè)時，買家和賣家會共同分?jǐn)偡课萜醵惖馁M用。以北京為例，根據(jù)中華人民共和國稅法，在房屋買賣合同簽訂后，可以將契稅費用按照合同訂立的價款比例分?jǐn)偨o買賣雙方。例如，買家和賣家可以按3:7比例，分別支付3％和7％的購房契稅。