免費(fèi)問(wèn)答

契稅是買(mǎi)房的雙方-買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用。它是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，交給有關(guān)部門(mén)的一種稅收。按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方按照訂立合同的價(jià)款比例或稅率，分?jǐn)偝鍪鄯狡醵愘M(fèi)用。買(mǎi)方應(yīng)將契稅支付至主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，通常買(mǎi)方會(huì)將契稅和其他購(gòu)房費(fèi)用支付給賣(mài)方。 典型的應(yīng)用案例是，當(dāng)買(mǎi)家決定購(gòu)買(mǎi)特定的物業(yè)時(shí)，買(mǎi)家和賣(mài)家會(huì)共同分?jǐn)偡课萜醵惖馁M(fèi)用。以北京為例，根據(jù)中華人民共和國(guó)稅法，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，可以將契稅費(fèi)用按照合同訂立的價(jià)款比例分?jǐn)偨o買(mǎi)賣(mài)雙方。例如，買(mǎi)家和賣(mài)家可以按3:7比例，分別支付3％和7％的購(gòu)房契稅。