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可分兩年抵扣的不動產(chǎn)包括住宅、商鋪、辦公樓等房地產(chǎn)，以及土地使用權(quán)。其中，住宅包括別墅、公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)立式住宅等；商鋪包括商住樓、店面、商鋪等；辦公樓包括寫字樓、商務(wù)樓等。 拓展知識：不動產(chǎn)抵扣有時根據(jù)地方稅政政策分為一次性抵扣和分年抵扣兩類。其中，一次性抵扣指的是一次性抵扣可征稅面積內(nèi)的全部國稅；分年抵扣則指將不動產(chǎn)抵扣金額分為兩年，每年累計抵扣當(dāng)年度可征稅面積的50%的國稅。