免費(fèi)問(wèn)答

生地是指房地產(chǎn)發(fā)展企業(yè)在開發(fā)建設(shè)前，購(gòu)買土地使用權(quán)，未經(jīng)過(guò)開發(fā)建設(shè)前的土地；毛地是指土地使用權(quán)經(jīng)過(guò)開發(fā)建設(shè)，但尚未收回土地使用權(quán)的土地；凈地指土地使用權(quán)已經(jīng)收回，完全擁有的土地。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，“三地”是指生地、毛地和凈地，它們是按照房地產(chǎn)發(fā)展的不同階段來(lái)劃分的。生地階段，企業(yè)要投入大量資金進(jìn)行購(gòu)地；毛地階段，企業(yè)要進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；凈地階段，企業(yè)要收回土地使用權(quán)，完全擁有土地。 應(yīng)用案例：以某地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展為例，該地區(qū)在2017年以前，大量的土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，其中有一半是生地，一半是毛地，而在2018年，又有一半的毛地開發(fā)完成，形成了凈地，可以用于大規(guī)模開發(fā)住房項(xiàng)目，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└玫木幼…h(huán)境。