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房產(chǎn)現(xiàn)在多個廠房分別出租給了不同的公司,是不是這房產(chǎn)稅也可以按照原來房產(chǎn)余值來計(jì)征房產(chǎn)稅呀?不用再改成租金計(jì)稅方式吧?

84785017| 提问时间:2023 03/09 09:36
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王超老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師
你好 不是的,這是要份兩部分的,你租給其他公司的,按照租金來計(jì)算的 自己使用的部分,是看原值的
2023 03/09 09:37
84785017
2023 03/09 09:44
幾年前多個廠區(qū)都沒出租電子稅務(wù)局已經(jīng)按照房產(chǎn)余值核定了房產(chǎn)稅,現(xiàn)在才陸續(xù)有部分車間出租,請問您是說現(xiàn)在要將出租的部分由原來余值計(jì)算改成租金計(jì)算嗎?這能隨意變更嗎?
王超老師
2023 03/09 09:47
你這個是之前的,房子都是自己在用的 但是你現(xiàn)在情況發(fā)生了變化,因此相應(yīng)的,也是要變更繳納房產(chǎn)稅的方法的
84785017
2023 03/09 09:48
房產(chǎn)稅不是不能隨意變更嗎?是不是得追溯調(diào)整呀?
王超老師
2023 03/09 09:50
是不能隨意變更阿,但是重點(diǎn)是“隨意” 你現(xiàn)在把房子租出去了,是實(shí)際情況阿
84785017
2023 03/09 09:54
那如果人家過一年又不租了,那是不是還得再改回來呀?主要是多個廠房不同價(jià)格,總不能分多個核定呀?找專管員弄嗎
王超老師
2023 03/09 09:55
是的,后面你們不租了,又是新情況了,才是要變更的
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