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請(qǐng)問這里，租金不超過4000的情況，是扣除了實(shí)際修繕費(fèi)之后，還要再扣800？ 也就是扣除是，實(shí)際不超過800修繕費(fèi)，再加800。(比如500+800)？
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對(duì)的，是的，是這么做的。
2023 03/13 09:08
84784969 
2023 03/13 13:13
這里說的每月收入不足4000，是只租金收入，還是租金減去修繕費(fèi)費(fèi)的金額？
比如租金4500，修繕費(fèi)600。應(yīng)該是拿3900還是4500去核量足不足4000？
郭老師 
2023 03/13 13:15
你好，這里是租金的。
84784969
2023 03/13 13:20
這種闡述錯(cuò)了？
84784969
2023 03/13 13:21
感覺一半天都沒理通這個(gè)疑惑
郭老師
2023 03/13 13:24
我回復(fù)錯(cuò)了
就是扣除之后的
根據(jù)中國稅務(wù)總局官方文件要求，個(gè)人收入的財(cái)產(chǎn)租賃所得在繳納個(gè)人所得稅前，需要扣除相關(guān)稅費(fèi)、修繕費(fèi)用或者以其他方式適用的規(guī)定的全額或者部分的支出。
因此，在繳納個(gè)人所得稅前，應(yīng)優(yōu)先扣除相關(guān)稅費(fèi)和修繕費(fèi)用，然后再從剩余稅后所得中按照實(shí)際總額按比例扣除起征點(diǎn)4000元
84784969
2023 03/13 13:27
好，理清了一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，今天備考也算在進(jìn)步
郭老師
2023 03/13 13:28
不用客氣，工作愉快。
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