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老師，股東以房租投資入股，怎么做賬？是不是需要簽訂一個房租入股協(xié)議呢？
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你好，把錢給你們單位，然后你們單位再支付出去房屋租金。這個投資款需要賬上有銀行流水的
2023 03/28 08:07
84785017 
2023 03/28 08:22
老師，不是那個意思，就是房東直接用三年的房租入的股，這種情況怎么做賬？需不需要簽訂一個房租入股協(xié)議？
郭老師 
2023 03/28 08:26
你好，對方可以開房屋租金的發(fā)票嗎？
郭老師
2023 03/28 08:26
你股東給你們開租賃發(fā)票嗎？
84785017
2023 03/28 08:29
沒開房租發(fā)票
郭老師
2023 03/28 08:38
要么對方給你開租賃的發(fā)票，要么把錢打到你公司賬戶。第一種做法就跟投資固定資產是一樣的，開發(fā)票。什么都沒有，做不了的
只有一個租賃合同，工商局那邊不認可的。
郭老師
2023 03/28 08:38
房東，你看一下是你單位股東嗎？如果不是的話，讓他把這個錢打到你公司賬戶，你單位公戶支付，不用他直接支付的。
84785017
2023 03/28 08:42
若是房東把錢打到公戶上，然后公司把錢再支付給房東。房東不給開房租發(fā)票怎么做帳
郭老師
2023 03/28 08:43
你好，是股東打款到公司賬戶，借銀行
貸實收資本，
你支付出去的租賃費，如果是一年以內的，借預付賬款，貸銀行放款，然后按月分攤，如果是一年以上的，借長期待攤費用，貸銀行放款，沒有發(fā)票，正常做賬抵扣不了所得稅。
84785017
2023 03/28 09:36
謝謝老師
郭老師
2023 03/28 09:38
不用客氣，工作愉快。
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