问题已解决
老師好,租賃當(dāng)中,固定付款額和實(shí)質(zhì)固定付款額有什么區(qū)別?能用大白話解釋一下兩者之間的區(qū)別嗎?
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您好,是合同約定和實(shí)際執(zhí)行
2023 03/29 07:11
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2023 03/29 09:02
能具體說(shuō)下啥意思嘛?
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小林老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 03/29 09:13
您好,固定付款額是合同金額和實(shí)質(zhì)固定付款額是實(shí)際支付金額
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2023 03/29 10:04
怎么會(huì)有這兩個(gè)名詞的出現(xiàn),這樣區(qū)分的作用是什么
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小林老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 03/29 10:12
您好,
固定付款額指的是支付的金額一開始就已經(jīng)確定,不包括任何變量
實(shí)質(zhì)固定付款額指的是形式上存在可能性的變動(dòng),但實(shí)質(zhì)上無(wú)法避免的付款額。
強(qiáng)調(diào):理論上包含變量,實(shí)際上無(wú)法變動(dòng),幾乎不可能發(fā)生
比如承租人有多付款方案,但其中只有一套可行,承租人應(yīng)采用可行的方案確認(rèn)租賃付款額。
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2023 03/29 10:17
我舉個(gè)例子,固定付款額就是我合同簽訂是每年支付10萬(wàn),而實(shí)質(zhì)付款額就是,一開始內(nèi)含變動(dòng)額,如第一年末銷售的3%,支付是無(wú)法避免的金額,可以這樣理解嗎
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小林老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 03/29 10:18
您好,可以按您的理解處理
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