问题已解决

房開公司的預(yù)售證辦下來之前,預(yù)售單價是由哪些部門坐下來定單價呢?

84784957| 提问时间:2023 03/30 18:02
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
薇老師
金牌答疑老师
职称:中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
你好,是房開公司定價,開發(fā)商的定價必須根據(jù)規(guī)定的時間提前到當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案,然后才可以向房管部門申請銷售許可證,這里的價格為備案價。
2023 03/30 18:14
84784957
2023 03/30 18:45
我就是問房開公司的定價,由公司哪些部門來定這個單價?大概由哪幾部分組成?
薇老師
2023 03/30 18:49
營銷部提供定價依據(jù),最后老板定價。
薇老師
2023 03/30 19:00
房價大致可分為以下幾個部分: 1土價成本:包括土地出讓金以及相關(guān)費(fèi)用,如郊區(qū)的耕地補(bǔ)償、勞動力安置、城區(qū)的拆遷周轉(zhuǎn)費(fèi)等; 2建筑安裝費(fèi):如設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、材料施工等。主要包括了建筑設(shè)計(jì),后期的施工建材安裝裝修。綠化,管道,道路等,甚至大市政費(fèi)、四源費(fèi)、用電權(quán)費(fèi)等也可折算在建安裝費(fèi)里; 3房地產(chǎn)企業(yè)所交納的各種稅費(fèi).一部分是稅收,包括房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅等;另一部分是行政性費(fèi)用,主要由地方政府和各級行政主管部門向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取的費(fèi)用,項(xiàng)目繁多且不規(guī)范。 4開發(fā)商經(jīng)營費(fèi)用:包括辦公管理費(fèi)、銷售經(jīng)營費(fèi)及融資利息等; 5開發(fā)商經(jīng)營利潤。
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
  • 实务
  • 税务
  • 初级职称
  • 中级职称
  • CPA
  • 税务师
  • CMA
  • 建筑
  • 事业单位
  • 财务软件
  • Excel
    提交问题

    最新回答

    查看更多

    您有一张限时会员卡待领取

    00:10:00

    免费领取
    Hi,您好,我是基于人工智能技术的智能答疑助手,如果有什么问题可以直接问我呦~