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老師我想問下為什么都是1號(hào)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),一個(gè)1號(hào)計(jì)提折舊一個(gè)沒有計(jì)提呢

84785019| 提問時(shí)間:2023 04/05 18:02
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丁小丁老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
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2023 04/05 18:04
丁小丁老師
2023 04/05 18:05
您好!一個(gè)是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式投資性房地產(chǎn),要計(jì)提折舊,一個(gè)是成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn),公允模式不計(jì)提折舊
84785019
2023 04/05 18:08
你好老師,也不是成本轉(zhuǎn)公允呀,而且固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)成本哪里不是沒計(jì)提折舊嗎
丁小丁老師
2023 04/05 18:10
您好!第一個(gè)是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式,所以照常計(jì)提折舊,第二個(gè)是成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式,不計(jì)提折舊的,并且這個(gè)是作為會(huì)計(jì)政策變更來處理的
84785019
2023 04/05 18:16
老師主要想問標(biāo)紅的,第一張圖片不是3月1號(hào)的折舊也計(jì)提了嗎,而且是轉(zhuǎn)公允模式,第二張是17年1月1號(hào)當(dāng)月為什么不需要提取固定資產(chǎn)的折舊呢
丁小丁老師
2023 04/05 18:24
您好!不好意思,看錯(cuò)了,第一個(gè)圖片是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允模式投資性房地產(chǎn),是當(dāng)月減少固定資產(chǎn),所以固定資產(chǎn)這個(gè)月還要計(jì)提折舊,次月開始變成了公允的投資性房地產(chǎn),就不用計(jì)提折舊了。 第二個(gè)圖片,當(dāng)月減少投資性房地產(chǎn),也是要計(jì)提折舊的,只是現(xiàn)在轉(zhuǎn)為公允模式了,所以省略了這一步,如果加上這一步,也是可以的,先提折舊,然后按照折舊后的凈值轉(zhuǎn)公允的投資性房地產(chǎn),結(jié)果是一樣的
84785019
2023 04/05 18:31
老師第二個(gè)圖片那里是17年1月1號(hào)租出的,增加的投房,當(dāng)月正常來說固定資產(chǎn)計(jì)提折舊,投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊,然后當(dāng)年計(jì)提11個(gè)月的投資性房地產(chǎn)折舊,現(xiàn)在是簡化了分錄是嗎
丁小丁老師
2023 04/05 19:59
您好!是的,因?yàn)樽罱K都是要做為政策變更處理,轉(zhuǎn)為公允模式的投資性房地產(chǎn)的
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