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問題已解決
我知道“公允模式”計量的投資性房地產是不提折舊的，但涉及到轉換，我就有點弄不清楚了 假設轉換日是1月1日，請問1月份要不要提折舊？ 假設轉換日是1月31日，那1月份要不要提折舊？ 有以下幾種情況，答題前請看仔細問題，不要誤導我哦 1、投資性房地產 “成本模式”改“公允模式”進行計量 2、“公允模式”計量的投資性房地產 轉固定資產 3、“公允模式”計量的投資性房地產 轉無形資產 4、固定資產 轉 “公允模式”計量的投資性房地產 5、無形資產 轉 “公允模式”計量的投資性房地產
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好，老師正在看請稍等
2023 04/22 16:21
樂悠劉老師 
2023 04/22 16:22
1、投資性房地產 “成本模式”改“公允模式”進行計量
不計提/計提
樂悠劉老師
2023 04/22 16:22
“公允模式”計量的投資性房地產 轉固定資產
計提/不計提
樂悠劉老師
2023 04/22 16:23
“公允模式”計量的投資性房地產 轉固定資產
不計提/計提
樂悠劉老師
2023 04/22 16:25
4、固定資產 轉 “公允模式”計量的投資性房地產
5、無形資產 轉 “公允模式”計量的投資性房地產
不計提/計提
84785026 
2023 04/22 16:59
也就是說月初轉和月末轉是不一樣的對嗎？，那如果不是月初月末，比如說是5號、10、15號呢？
樂悠劉老師
2023 04/22 17:15
是的，同學，一般考試的話題目只會出月初月末
樂悠劉老師
2023 04/22 17:16
如果實務中遇到你說的這些情況，就要根據天數(shù)計算折舊
樂悠劉老師
2023 04/22 17:36
同學，你好，方便的話幫老師點個五星好評，謝謝
84785026
2023 04/23 11:32
“2015年11月，甲公司因生產經營戰(zhàn)略調整，決定將該辦公樓停止自用，改為出租以獲取租金收益。2015年12月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將該辦公樓以經營租賃的方式租給丙公司，租賃期為2年，租賃開始日為2015年12月31日，甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量”
如果是這樣，轉換日是11月、12月20還是12月31？？那11月、12月要提折舊嗎？
樂悠劉老師
2023 04/23 11:38
用于出租的投資性房地產以租賃開始日為確認日；，維也就是12.31
樂悠劉老師
2023 04/23 11:39
應該要在11.12月也要計提折舊
84785026
2023 04/23 11:40
你前面回答“4、固定資產 轉 “公允模式”計量的投資性房地產
5、無形資產 轉 “公允模式”計量的投資性房地產
不計提/計提”，你的意思是轉換日為1號當月就不提折舊，那圖片中的這道題的解析就是錯了咯？3月1號轉換，3月不提折舊，那2018年的折舊就是2個月，而不是3個月
樂悠劉老師
2023 04/23 11:43
四個，計提兩個月的折舊，3月就是公允價值計量了
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