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貸款72萬(wàn),年化利率4.89%(單利),現(xiàn)在每月還本付息3834元,是怎么算的

84785028| 提问时间:2023 04/28 09:45
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向陽(yáng)老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好,同學(xué),貸款期限是多久呢?
2023 04/28 09:52
84785028
2023 04/28 09:53
貸款期限是30年
向陽(yáng)老師
2023 04/28 10:07
您好,同學(xué),請(qǐng)稍等下
84785028
2023 04/28 10:08
好的 ,麻煩算我一個(gè)詳細(xì)一點(diǎn)的
向陽(yáng)老師
2023 04/28 10:27
您好,同學(xué),您這個(gè)是房貸啊?
84785028
2023 04/28 10:29
是的,是房貸
向陽(yáng)老師
2023 04/28 10:35
您好,同學(xué),現(xiàn)在房貸利率下調(diào)了啊,您是哪個(gè)省???現(xiàn)在只要4%左右了
84785028
2023 04/28 10:36
貸款72萬(wàn),年化利率4.89%(單利),現(xiàn)在每月應(yīng)該還本付息多少呢
向陽(yáng)老師
2023 04/28 10:39
A=720000/(P/A,4.89%,30) 年金現(xiàn)值系數(shù)由于不是整數(shù)利率,目前的系數(shù)表里沒有現(xiàn)有的系數(shù)值,需要專業(yè)精確的計(jì)算。但是計(jì)算方法如上
84785028
2023 04/28 10:43
我們利率下調(diào)了就是4.89呢
向陽(yáng)老師
2023 04/28 10:44
那是太高了,現(xiàn)在普遍都沒有這么高了,是哪家銀行貸的款呢?
84785028
2023 04/28 10:45
工商銀行呢,我們是商貸,現(xiàn)在每個(gè)月還3834
向陽(yáng)老師
2023 04/28 10:51
那確實(shí)有點(diǎn)高了,我買的房子是2016年時(shí)4.41%,現(xiàn)在也下調(diào)了
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