免費(fèi)問答

沒有減免的那些嗎？全國(guó)都是一樣的嗎？稅率是按5%來(lái)的，不管是普票還是專票

出租住房交稅，減按1.5%

如果是廠房呢？是非住房，一個(gè)月租金是11000，稅率也是5%嗎？

是的，就是你說(shuō)的那樣子的

那這個(gè)5%的稅率是增值稅，是不是還要交個(gè)人所得稅呢？老師

是的，按20%交個(gè)稅的哈

比如說(shuō)我開11000這個(gè)是含稅的，然后換成不含稅的11000/1.05*20%就是要交的個(gè)稅稅款是嗎？

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%