問(wèn)題已解決

劉先生3口之家 年收入為20萬(wàn)元 預(yù)計(jì)的收入成長(zhǎng)率2% 目前現(xiàn)金存款等資產(chǎn)30萬(wàn)元 儲(chǔ)蓄首付款與負(fù)擔(dān)房貸的上線為40% 打算六年后購(gòu)房 投資報(bào)酬率10% 貸款年限30年 利率以6%計(jì)算 劉先生一家的凈資產(chǎn)中負(fù)擔(dān)首付的比率上線為40% 問(wèn) 請(qǐng)運(yùn)用所學(xué)知識(shí)為劉先生計(jì)算可負(fù)擔(dān)的房?jī)r(jià)為多少

84785018| 提問(wèn)時(shí)間：2023 05/16 15:20
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桑老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
[分析]根據(jù)題意，儲(chǔ)蓄首付款與負(fù)擔(dān)房貸的上線為$40\%$,劉先生一家的凈資產(chǎn)中負(fù)擔(dān)首付的比率上線為$40\%$,那么他可以貸款$20*(1+0.02)*(1-0.4)$萬(wàn)元，利率是$6\%$,時(shí)間是$30$年；再根據(jù)關(guān)系式：本息=本金$+$本金*利率*時(shí)間，求出六年后還款的總錢(qián)數(shù)，減去現(xiàn)金存款等資產(chǎn)$30$萬(wàn)元即可解答.[解答]解：$20*(1+0.02)*(1-0.4)$ $=12.24$(萬(wàn)元); $12.24*0.06*30+12.24-30$ $=4.272$(萬(wàn)元); 答：可負(fù)擔(dān)的房?jī)r(jià)為$4.272$萬(wàn)元.
2023 05/16 16:15
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